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12 Jul

Así es. Los gastos derivados de un arrendamiento de un inmueble que está desocupado pero que está destinado al arrendamiento son deducibles, tal como lo confirma la Dirección General de Tributos en una reciente consulta vinculante de octubre de 2016.

Lo importante es la expectativa de arrendamiento.

05 Jul

Interesante Sentencia del TSJ de Castilla La Mancha, de marzo del presente en materia de comprobaciones.

"Lo que importa es que se elija el método que mejor determine el valor real, que es la base imponible del impuesto"

Es decir, la Administración cuando compruebe el valor real en la transmisión de un inmueble debe motivar el porqué utiliza o no un método de valoración.

Casualmente usa el medio de valoración que mayor impacto recaudatorio tendrá....

12 Jun

Los gastos en los que tiene que incurrir una sociedad dedicado al arrendamiento de inmuebles cuando éstos están desocupados son deducibles en el Impuesto sobre Sociedades, al ser necesarios para la conservación del inmueble destinado al arrendamiento y estar están relacionados con una expectativa del arrendamiento.

Entran dentro de esta naturaleza los gastos de suministro, mantenimiento, limpieza, reparaciones, agentes de la propiedad inmobiliaria, IBI, etc.

Así se pronuncia recientemente la Dirección General de Tributos en una consulta vinculante.

08 Jun

El Tribunal Constitucional ha declarado la inconstitucionalidad, “a medias”, del Impuesto.

Podrá seguir siendo aplicado pero no en aquellos casos en los que no haya plusvalía.

En definitiva lo mismo, que de modo general, venía siendo considerado desde hace tiempo por los Tribunales del Orden Contencioso-Administrativo.

Por tanto, para impedir la aplicación del Impuesto será necesario probar y

23 May

La Agencia Tributaria considera en un reciente informe publicado que los médicos deben tributar por las invitaciones a congresos realizadas por laboratorios farmacéuticos, los cuales suelen sufragar los gastos del desplazamiento, alojamiento y manutención en los citados foros. Estos gastos antes se consideran exentos por tratarse de formación para su desempeño.

Por tanto, estos gastos sufragados por la asistencia a congresos tendrán la naturaleza de pagos en especie.

04 Abr

Así se pronuncia en una interesante Resolución el Tribunal Económico Administrativo Central en un recurso extraordinario de alzada para la unificación de doctrina de febrero de 2017.

El valor de adquisición en una transmisión de un inmueble por una persona física no puede ser cero , en supuestos en los cuales el contribuyente no declaró la alteración patrimonial o no atendió a los requerimientos efectuados.

Hacienda , en base al principio de facilidad en la aportación de la prueba, tiene medios para determinar el valor de adquisición del inmueble vendido a efectos de liquidar la ganancia patrimonial obtenida por el contribuyente y no considerar lo más fácil, es decir, 0 euros.

Interesante Resolución que nos da el TEAC.

30 Mar

"El Impuesto sobre Sociedades se ha complicado mucho, sería bueno que fuera más previsible".

Estas son unas declaraciones de D. Santiago Menéndez, director general de la Agencia Tributaria realizadas en unas jornadas sobre Fiscalidad Empresarial y que se hace eco de las mismas el Diario Expansión en su edición de 30 de marzo de 2017.

Si estas declaraciones las dice un Inspector de Finanzas del Estado......

Damos por bienvenida las mismas pero deseamos que la Agencia Tributaria ponga remedios a ello.

13 Mar

Si Ud. es agraciado de un premio organizado por el ente Loterías y apuestas del Estado y tenía el boleto compartido con otras personas, es absolutamente recomendable que al momento de cobrarlo se identifiquen todas las personas, al margen de conservar la participación del boleto premiada, también recomendable.

Lo contrario podría ser calificado por la Agencia Tributaria como una donación, tal como se ha pronunciado recientemente la Dirección General de Tributos en consulta de finales de enero del presente.

Por tanto, mantengan la calma entre la euforia del premio.

16 Ene

El Real Decreto Ley 3/2016, aprobado a primeros de diciembre del 2016 introdujo medidas restrictivas destinadas a limitar el aplazamiento y fraccionamiento del pago de deudas tributarias a partir de uno de enero de 2017.

Por lo que se refiere a los autónomos, la AEAT ha publicado con fecha 16 de enero de 2017 una nota informativa en la cual admite el aplazamiento-fraccionamiento de deudas tributarias para los autónomos. Con la especialidad de que si la deuda aplazada es por IVA, tendrá que acreditar que el mismo no ha sido cobrado( especialmente en deudas aplazadas superiores a 30.000 Eur)

El plazo de pago del aplazamiento será como máximo de 36 plazos mensuales si la deuda es superior a 30.000 Euros y de 12 plazos mensuales si la deuda es inferior a 30.000 Euros.

No será necesario que aporte garantía para la consecución del aplazamiento-fraccionamiento si la deuda es inferior a 30.000 Euros

03 Ene

El Tribunal Superior de Justicia de Aragón en una Sentencia de Julio de 2016, ha resuelto que los intereses de demora abonados por una sociedad liquidados en actas de inspección son gastos fiscalmente deducibles. Tumba así el criterio que viene manteniendo la Inspección de Hacienda, que no es otro que la Resolución del TEAC, la Audiencia Nacional y el Tribunal Supremo y que tal como hemos indicado en este blog es contrario al propio criterio de la Dirección General de Tributos, el cual afirma la deducibilidad de los intereses de demora.

Por tanto es una buena noticia y conforme a la misma recomendamos impugnar las liquidaciones que se giren por tal motivo.

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